<div>
	<strong>Nh&agrave; Thủ Đức đ&atilde; c&oacute; qu&yacute; b&aacute;o l&atilde;i trở lại sau lời hứa của Chủ tịch Trần Th&agrave;nh Vinh tại ĐHCĐ bất thường hồi th&aacute;ng 2 vừa qua.</strong></div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	CTCP Ph&aacute;t triển Nh&agrave; Thủ Đức (Thuduc House &ndash; HoSE: <a class='symbol'>TDH</a>) vừa c&ocirc;ng bố BCTC hợp nhất qu&yacute; 1/2025 với việc bất ngờ b&aacute;o l&atilde;i trở lại sau chuỗi thua lỗ.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Cụ thể, trong qu&yacute; 1, doanh thu Nh&agrave; Thủ Đức đạt gần 8 tỷ đồng, giảm 21% so với c&ugrave;ng kỳ năm ngo&aacute;i. Tuy nhi&ecirc;n, gi&aacute; vốn giảm mạnh hơn gi&uacute;p bi&ecirc;n l&atilde;i gộp cải thiện r&otilde; rệt, lợi nhuận gộp đạt 4,9 tỷ đồng, tăng hơn 11%.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;, trong kỳ doanh thu hoạt động t&agrave;i ch&iacute;nh tăng đột biến từ con số chỉ hơn 4 triệu đồng l&ecirc;n hơn 1,25 tỷ đồng trong qu&yacute; 1/2025, tương ứng tăng gấp 246 lần. Trong đ&oacute;, chủ yếu nhờ từ cổ tức lợi nhuận được chia (851 triệu đồng) v&agrave; l&atilde;i đầu tư t&agrave;i ch&iacute;nh (278 triệu đồng).</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Mặc kh&aacute;c, c&aacute;c loại chi ph&iacute; cũng tăng đ&aacute;ng kể, chi ph&iacute; t&agrave;i ch&iacute;nh tăng gấp 2,3 lần đạt 415 triệu đồng, chi ph&iacute; quản l&yacute; doanh nghiệp tăng 60% ở mức 6.883 tỷ đồng. Duy chỉ c&oacute; chi ph&iacute; b&aacute;n h&agrave;ng giảm 70% về c&ograve;n 167 triệu đồng.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	X&eacute;t về lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh cốt l&otilde;i, c&ocirc;ng ty vẫn b&aacute;o lỗ gần 1,5 tỷ đồng. Nhờ khoản thu nhập kh&aacute;c từ việc sắp xếp lại c&ocirc;ng nợ phải trả tr&ecirc;n 10 năm, <a class='symbol'>TDH</a> l&atilde;i sau thuế 5,7 tỷ đồng trong qu&yacute; đầu năm, cải thiện hơn nhiều so với mức lỗ 1,7 tỷ đồng c&ugrave;ng kỳ. Do thua lỗ nhiều qu&yacute; li&ecirc;n tiếp, doanh nghiệp bất động sản n&agrave;y vẫn c&ograve;n lỗ lũy kế 1.050 tỷ đồng t&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2025.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Kết quả kinh doanh của <a class='symbol'>TDH</a> c&oacute; dấu hiệu cải thiện sau khi &ldquo;thay m&aacute;u&rdquo; d&agrave;n l&atilde;nh đạo cấp cao v&agrave;o giữa th&aacute;ng 2/2025.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Cụ thể theo nghị quyết HĐQT ng&agrave;y 17/2/2025, &ocirc;ng Trần Th&agrave;nh Vinh được bầu giữ chức danh Chủ tịch HĐQT c&ocirc;ng ty nhiệm kỳ 2020 - 2025.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Từ năm 2022, <a class='symbol'>TDH</a> li&ecirc;n tục &quot;đổi ghế n&oacute;ng&quot; sau khi nhiều l&atilde;nh đạo vướng v&ograve;ng lao l&yacute;. Ri&ecirc;ng năm 2022, c&ocirc;ng ty đ&atilde; thay Chủ tịch HĐQT tới 3 lần. Người tiền nhiệm &ocirc;ng Vinh, &ocirc;ng Nguyễn Quang Nghĩa, từng l&agrave; cổ đ&ocirc;ng lớn nhất nhưng đ&atilde; b&aacute;n gần hết vốn v&agrave;o cuối năm 2024 v&agrave; từ nhiệm v&agrave;o th&aacute;ng 1/2025.&nbsp;</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20250425/images/giu-loi-hua-voi-co-dong-nha-thu-duc-da-co-lai-tro-lai.jpg" style="width: 550px; height: 355px;"></div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Theo chia sẻ của &ocirc;ng Trần Th&agrave;nh Vinh tại ĐHCĐ bất thường hồi th&aacute;ng 2, từ năm 2022, ban điều h&agrave;nh <a class='symbol'>TDH</a> đ&atilde; c&oacute; một số quyết định đầu tư chưa hợp l&yacute; g&acirc;y thất tho&aacute;t, rủi ro cần phải tr&iacute;ch lập dự ph&ograve;ng. Do đ&oacute;, việc tr&iacute;ch lập l&agrave; cần thiết để đảm bảo quy định v&agrave; phản &aacute;nh đ&uacute;ng gi&aacute; trị thực tế, giải quyết dứt điểm c&aacute;c tồn tại, sai phạm của giai đoạn cũ, t&aacute;i cấu tr&uacute;c c&ocirc;ng ty trong giai đoạn mới.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	&ldquo;Về rủi ro khi c&ocirc;ng ty thua lỗ hai năm li&ecirc;n tiếp, ch&uacute;ng t&ocirc;i đang rất nỗ lực x&acirc;y dựng chiến lược, đội ngũ để đảm bảo kết quả kinh doanh năm 2025 sẽ c&oacute; l&atilde;i&rdquo; &ocirc;ng Vinh chia sẻ.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	T&iacute;nh đến ng&agrave;y 31/3/2025, tổng t&agrave;i sản của Nh&agrave; Thủ Đức ở mức 680 tỷ đồng, giảm hơn 5,5 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Nợ phải trả giảm 11 tỷ đồng đạt 604 tỷ đồng. Trong đ&oacute; dư nợ vay chỉ chiếm 1 tỷ đồng to&agrave;n bộ l&agrave; vay d&agrave;i hạn.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Ở diễn biến kh&aacute;c, mới đ&acirc;y c&ocirc;ng ty con của Nh&agrave; Thủ Đức l&agrave; C&ocirc;ng ty TNHH Khai th&aacute;c Dịch vụ Thuduc House (TDHS) vừa c&oacute; quyết định g&oacute;p 30 tỷ đồng để th&agrave;nh lập c&ocirc;ng ty con c&oacute; t&ecirc;n C&ocirc;ng ty Cổ phần Ph&acirc;n phối Thuduc House.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	C&ocirc;ng ty Ph&acirc;n phối Thuduc House c&oacute; vốn điều lệ 38 tỷ đồng. Với mức g&oacute;p vốn 30 tỷ đồng, TDHS sẽ nắm giữ 78,947% vốn điều lệ của doanh nghiệp mới.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Trụ sở ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty mới đặt tại số 57 Song H&agrave;nh, Khu phố 5, phường An Ph&uacute;, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Ng&agrave;nh nghề kinh doanh ch&iacute;nh bao gồm đại l&yacute;, m&ocirc;i giới, đấu gi&aacute; h&agrave;ng h&oacute;a (trừ đấu gi&aacute; t&agrave;i sản), c&ugrave;ng với b&aacute;n bu&ocirc;n tổng hợp, thực phẩm, đồ uống, đồ điện gia dụng, kinh doanh kho b&atilde;i v&agrave; lưu giữ h&agrave;ng h&oacute;a.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Được biết, C&ocirc;ng ty TNHH Khai th&aacute;c Dịch vụ Thuduc House (TDHS) được th&agrave;nh lập từ năm 2022 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực khai th&aacute;c dịch vụ v&agrave; quản l&yacute; chợ, dịch vụ giữ xe. Đến th&aacute;ng 9/2024, TDHS đ&atilde; n&acirc;ng vốn điều lệ l&ecirc;n 67,5 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối năm 2024, TDHS l&agrave; c&ocirc;ng ty con do Thuduc House sở hữu 100% vốn điều lệ.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	Trong một diễn biến kh&aacute;c, Thuduc House cũng vừa th&ocirc;ng b&aacute;o ng&agrave;y đăng k&yacute; cuối c&ugrave;ng để tham dự Đại hội đồng cổ đ&ocirc;ng thường ni&ecirc;n năm 2025 l&agrave; ng&agrave;y 19/5. Đại hội dự kiến tổ chức trong th&aacute;ng 6 tại TP HCM.</div>
<div>
	Tại đại hội sắp tới, Thuduc House sẽ tr&igrave;nh cổ đ&ocirc;ng th&ocirc;ng qua c&aacute;c b&aacute;o c&aacute;o hoạt động, kế hoạch kinh doanh v&agrave; ph&acirc;n phối lợi nhuận năm 2025, th&ugrave; lao của Hội đồng quản trị v&agrave; Ban kiểm so&aacute;t, cũng như bầu cử Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2025-2030.</div>
<div>
	&nbsp;</div>
<div>
	<a href="https://vietnamdaily.kienthuc.net.vn/doanh-nghiep/giu-loi-hua-voi-co-dong-nha-thu-duc-da-co-lai-tro-lai-245934.html"><em><strong>Link gốc</strong></em></a></div>


Nhà Thủ Đức đã có quý báo lãi trở lại sau lời hứa của Chủ tịch Trần Thành Vinh tại ĐHCĐ bất thường hồi tháng 2 vừa qua.