Tiến độ mới nhất dự &aacute;n khu d&acirc;n cư 1.570 tỷ đồng tại L&acirc;m Đồng; Becamex Tokyu khởi động thị trường căn hộ B&igrave;nh Dương; Quảng Ng&atilde;i chưa triển khai được chương tr&igrave;nh t&iacute;n dụng 120.000 tỷ đồng&hellip; l&agrave; những tin tức bất động sản đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

Nhiều sai phạm tại Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức (B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u)

Theo th&ocirc;ng b&aacute;o Kết luận thanh tra của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ vừa ban h&agrave;nh, tại tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u, qua thanh tra ph&aacute;t hiện nhiều vi phạm tại Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức do C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức l&agrave;m chủ đầu tư.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240115/images/a-nh-chup-ma-n-hi-nh-2023-12-29-luc-114757-sa2023122911480820240114213524.png" style="height:303px; width:550px">

Nhiều sai phạm tại Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Th&ocirc;ng b&aacute;o số 3116/TB-TTCP ng&agrave;y 25/12/2023 của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ chỉ r&otilde;, C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức, l&agrave; chủ đầu tư của Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức, đ&atilde; phạm nhiều quy định. UBND tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u đ&atilde; cho thu&ecirc; 278,52 ha đất (đợt 6) để x&acirc;y dựng Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức, theo hợp đồng đ&atilde; được Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường k&yacute;.

Mặc d&ugrave; chưa b&agrave;n giao đất tr&ecirc;n thực tế, nhưng C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức đ&atilde; cho C&ocirc;ng ty TNHH SH Solar Farm Vina thu&ecirc; lại 60 ha để triển khai dự &aacute;n Nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời (NMĐMT) KCN Ch&acirc;u Đức, điều n&agrave;y được coi l&agrave; vi phạm Luật Đất đai 2013.

Cục thuế tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u đ&atilde; ban h&agrave;nh 4 Quyết định miễn tiền thu&ecirc; đất đối với diện t&iacute;ch đất x&acirc;y dựng cơ sở hạ tầng d&ugrave;ng chung trong KCN Ch&acirc;u Đức với tổng số tiền 184,13 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, v&agrave;o ng&agrave;y 14/10/2022, Cục Thuế tỉnh đ&atilde; thu hồi quyết định v&agrave; y&ecirc;u cầu Chi cục thuế khu vực Xuy&ecirc;n Mộc - Ch&acirc;u Đức th&ocirc;ng b&aacute;o thu nộp tiền thu&ecirc; đất v&agrave; tiền chậm nộp.

Sự việc n&agrave;y đ&atilde; dẫn đến việc Chủ đầu tư KCN Ch&acirc;u Đức được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh theo quy định, l&agrave; vi phạm theo quy định tại khoản 1, Điều 70 Nghị định số 43/2014 của Ch&iacute;nh phủ.

Ngo&agrave;i ra, việc khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng dự &aacute;n Nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời trong KCN Ch&acirc;u Đức v&agrave;o ng&agrave;y 26/10/2018, m&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; ph&eacute;p x&acirc;y dựng từ Ban quản l&yacute; c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp tỉnh B&agrave; Rịa Vũng T&agrave;u, việc n&agrave;y cũng vi phạm quy định của Luật X&acirc;y dựng 2014.

C&aacute;c khuyết điểm, vi phạm n&ecirc;u tr&ecirc;n, tr&aacute;ch nhiệm thuộc về chủ đầu tư dự &aacute;n b&ecirc;n tr&aacute;ch nhiệm thuộc về c&aacute;c Sở, ng&agrave;nh c&oacute; li&ecirc;n quan v&agrave; UBND tỉnh B&agrave; Rịa Vũng T&agrave;u.

Tiến độ mới nhất dự &aacute;n khu d&acirc;n cư 1.570 tỷ đồng tại L&acirc;m Đồng

UBND th&agrave;nh phố Bảo Lộc vừa ph&ecirc; duyệt nhiệm vụ đồ &aacute;n quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500 Khu d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n kiểu mẫu Đambri.

Theo đ&oacute;, quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500 Khu d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n kiểu mẫu Đambri c&oacute; diện t&iacute;ch 413.783,50m2 thuộc x&atilde; Đambri, th&agrave;nh phố Bảo Lộc, tỉnh L&acirc;m Đồng.

Ranh giới cụ thể c&oacute; ph&iacute;a Bắc gi&aacute;p đất c&acirc;y xanh, mặt nước, đất ở v&agrave; đường đ&aacute; hiện trạng; Ph&iacute;a Nam gi&aacute;p đất c&acirc;y xanh, mặt nước, đất ở; ph&iacute;a Đ&ocirc;ng gi&aacute;p đất c&acirc;y xanh, đất ở, đường b&ecirc; t&ocirc;ng hiện trạng; Ph&iacute;a T&acirc;y gi&aacute;p đất c&acirc;y xanh, đất ở v&agrave; đường nhựa hiện trạng.

Chủ đầu tư c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm căn cứ nội dung quyết định n&agrave;y v&agrave; c&aacute;c quy định hiện h&agrave;nh của Nh&agrave; nước để tổ chức triển khai thực hiện.

Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch chịu tr&aacute;ch nhiệm thực hiện theo đ&uacute;ng c&aacute;c y&ecirc;u cầu của cơ quan thẩm định tại Văn bản số 03/TĐ-QLĐT ng&agrave;y 08/01/2024 của ph&ograve;ng Quản l&yacute; đ&ocirc; thị.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 11/2023, UBND tỉnh L&acirc;m Đồng chấp thuận C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Ph&aacute;t triển Kỷ Nguy&ecirc;n l&agrave;m chủ đầu tư dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n kiểu mẫu Đambri.

Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 41,38ha. Trong đ&oacute;, diện t&iacute;ch đất C&ocirc;ng ty Kỷ Nguy&ecirc;n c&oacute; quyền sử dụng đất l&agrave; 36,04ha; diện t&iacute;ch đất người d&acirc;n tự nguyện tặng cho quyền sử dụng đất cho Nh&agrave; nước để l&agrave;m đường nhưng nh&agrave; nước chưa thu hồi đất l&agrave; 5,34ha.

Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n kiểu mẫu Đambri c&oacute; tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.570,1 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, vốn g&oacute;p của nh&agrave; đầu tư l&agrave; 235,5 tỷ đồng v&agrave; nguồn vốn huy động l&agrave; 1.334,6 tỷ đồng.

Mục ti&ecirc;u dự &aacute;n nhằm quy hoạch v&agrave; đầu tư x&acirc;y dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu d&acirc;n cư, phục vụ nhu cầu đất ở, đất thương mại, dịch vụ cho người d&acirc;n c&oacute; nhu cầu theo h&igrave;nh thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới h&igrave;nh thức ph&acirc;n l&ocirc;, b&aacute;n nền.

Đồng thời, tạo quỹ đất để bố tr&iacute; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng, hạ tầng kỹ thuật, giao th&ocirc;ng; g&oacute;p phần giải quyết việc l&agrave;m, nhu cầu về nh&agrave; ở theo quy hoạch cho người d&acirc;n.

Becamex Tokyu khởi động thị trường căn hộ B&igrave;nh Dương

Becamex Tokyu, một nh&agrave; ph&aacute;t triển nổi tiếng đến từ Nhật Bản, đang khởi động c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở tại B&igrave;nh Dương v&agrave;o những ng&agrave;y đầu năm 2024. Nổi tiếng với tư c&aacute;ch l&agrave; một nh&agrave; đầu tư Nhật Bản danh tiếng, Becamex Tokyu đ&atilde; x&acirc;y dựng khu đ&ocirc; thị trong th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương trong suốt 12 năm qua. C&aacute;c dự &aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; bao gồm SORA Gardens I, II, The VIEW, Khu đ&ocirc; thị vườn MIDORI PARK, c&ugrave;ng c&aacute;c khu thương mại như Hikari v&agrave; TTMS SORA Gardens SC.

Mới đ&acirc;y, Becamex Tokyu tiếp tục l&agrave;m s&ocirc;i động thị trường bất động sản ph&iacute;a Nam bằng lễ động thổ cho dự &aacute;n căn hộ ph&acirc;n kh&uacute;c hạng A đầu ti&ecirc;n tại th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương mang t&ecirc;n MIDORI PARK The TEN.

Dự &aacute;n nằm tại trung t&acirc;m của th&agrave;nh phố mới trong khu đ&ocirc; thị vườn MIDORI PARK rộng 63 hecta, dự kiến sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o năm 2025. Với 56% diện t&iacute;ch c&acirc;y xanh v&agrave; mặt nước, MIDORI PARK The TEN được thiết kế mang đến gi&aacute; trị sống bền vững v&agrave; sử dụng chất liệu nhấn mạnh &quot;t&iacute;nh chất tự nhi&ecirc;n&quot;, một kh&aacute;i niệm được giới thiệu lần đầu ti&ecirc;n tại Việt Nam. Điều n&agrave;y đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o sự đẹp đẽ đặc biệt của to&agrave;n bộ dự &aacute;n.

C&aacute;c điểm nổi bật trong thiết kế bao gồm độ cao trần xuất sắc l&ecirc;n đến 3,5 m&eacute;t, mật độ phủ k&iacute;nh vượt qu&aacute; 70%, v&agrave; sử dụng k&iacute;nh c&aacute;ch nhiệt Low-E (Low Emissivity) để hỗ trợ cản nhiệt từ b&ecirc;n ngo&agrave;i v&agrave;o căn hộ. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n đầu ti&ecirc;n ở miền Nam sử dụng loại k&iacute;nh n&agrave;y.

Đặc biệt, bể tắm n&oacute;ng Onsen chuẩn Nhật Bản đ&atilde; được chủ đầu tư sắp xếp để phục vụ cư d&acirc;n The TEN tại khu vực tiện &iacute;ch c&ocirc;ng cộng. Đ&acirc;y cũng l&agrave; dự &aacute;n căn hộ cao cấp đầu ti&ecirc;n tại B&igrave;nh Dương cung cấp tiện &iacute;ch n&agrave;y.

Kh&ocirc;ng gian sống thượng lưu được n&acirc;ng tầm khi chỉ c&oacute; 300 căn hộ tr&ecirc;n 10 tầng. Mỗi căn hộ c&oacute; thiết kế độc đ&aacute;o, tạo n&ecirc;n dấu ấn ri&ecirc;ng của chủ nh&acirc;n.

The TEN sẽ t&aacute;i định nghĩa ti&ecirc;u chuẩn sống với hệ sinh th&aacute;i TOKYU Garden City bao gồm 7 yếu tố m&ocirc;i trường: gi&aacute;o dục, l&agrave;m việc, thi&ecirc;n nhi&ecirc;n, giao th&ocirc;ng, y tế, văn h&oacute;a/giải tr&iacute;, c&ocirc;ng nghệ th&ocirc;ng tin v&agrave; truyền th&ocirc;ng, tất cả đang ng&agrave;y c&agrave;ng được ho&agrave;n thiện. Với B&igrave;nh Dương duy tr&igrave; vị thế dẫn đầu trong việc thu h&uacute;t vốn đầu tư FDI tr&ecirc;n to&agrave;n quốc trong năm 2023, Becamex Tokyu tin rằng MIDORI PARK The TEN sẽ định h&igrave;nh kh&aacute;i niệm &quot;sống thượng lưu&quot;, tạo ra một cộng đồng mới hấp dẫn cho B&igrave;nh Dương.

Quảng Ng&atilde;i chưa triển khai được chương tr&igrave;nh t&iacute;n dụng 120.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ng&atilde;i vừa b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh cho vay cải tạo chung cư cũ, x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; cho c&ocirc;ng nh&acirc;n mua, thu&ecirc; v&agrave; thu&ecirc; mua (thuộc chương tr&igrave;nh 120.000 tỷ đồng).

Theo đ&oacute;, chương tr&igrave;nh được triển khai từ ng&agrave;y 1/4/2023. Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước chi nh&aacute;nh tỉnh Quảng Ng&atilde;i đ&atilde; chỉ đạo c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh qu&aacute;n triệt, chủ động bố tr&iacute; nguồn vốn, tổ chức tập huấn nghiệp vụ cho c&aacute;n bộ, chuẩn bị c&aacute;c điều kiện cần thiết để triển khai thực hiện chương tr&igrave;nh; phối hợp r&agrave; so&aacute;t danh mục dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n, cải tạo x&acirc;y dựng chung cư cũ tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh.

Tuy nhi&ecirc;n, UBND tỉnh Quảng Ng&atilde;i chưa c&ocirc;ng bố danh mục nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n, cải tạo, x&acirc;y dựng lại chung cư cũ n&ecirc;n c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng kh&ocirc;ng c&oacute; cơ sở để tiếp cận v&agrave; cho vay. V&igrave; thế, hiện nay tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh chưa ph&aacute;t sinh dư nợ cho vay đối với chương tr&igrave;nh n&agrave;y.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tuy Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước chi nh&aacute;nh tỉnh Quảng Ng&atilde;i đ&atilde; chỉ đạo v&agrave; c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng tr&ecirc;n địa b&agrave;n đ&atilde; t&iacute;ch cực triển khai ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ l&atilde;i suất theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Ch&iacute;nh phủ về hỗ trợ l&atilde;i suất từ ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp t&aacute;c x&atilde;, hộ kinh doanh, nhưng đến nay, số lượng kh&aacute;ch h&agrave;ng được hỗ trợ th&agrave;nh c&ocirc;ng chưa như mong muốn. UBND tỉnh n&agrave;y nh&igrave;n nhận, việc triển khai thực hiện ch&iacute;nh s&aacute;ch đ&ocirc;i l&uacute;c, đ&ocirc;i nơi chưa được đồng bộ.

L&yacute; do l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng đối tượng được hỗ trợ l&atilde;i suất (v&iacute; dụ như kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; hộ kinh doanh kh&ocirc;ng c&oacute; đăng k&yacute; kinh doanh); t&acirc;m l&yacute; e ngại c&ocirc;ng t&aacute;c thanh, kiểm tra, c&acirc;n nhắc giữa lợi &iacute;ch từ việc hỗ trợ l&atilde;i suất 2% v&agrave; chi ph&iacute; bỏ ra khi nhận hỗ trợ l&atilde;i suất như theo d&otilde;i hồ sơ, chứng từ, tu&acirc;n thủ c&aacute;c thủ tục hậu kiểm của cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền; kh&oacute; đ&aacute;nh gi&aacute; về khả năng phục hồi theo Nghị quyết số 43/2022/QH15 ng&agrave;y 11/1/2022 của Quốc hội về ch&iacute;nh s&aacute;ch t&agrave;i kh&oacute;a, tiền tệ hỗ trợ Chương tr&igrave;nh phục hồi, ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội trong bối cảnh kinh tế trong nước v&agrave; thế giới c&ograve;n nhiều yếu tố rủi ro, bất định; một số kh&aacute;ch h&agrave;ng chưa chọn vay USD để tận dụng lợi thế về l&atilde;i suất v&agrave; nguồn thu bằng ngoại tệ n&ecirc;n kh&ocirc;ng thuộc đối tượng hỗ trợ l&atilde;i suất; bối cảnh kinh tế - x&atilde; hội đ&atilde; thanh đổi so với khi ban h&agrave;nh ch&iacute;nh s&aacute;ch n&ecirc;n nhu cầu hỗ trợ của doanh nghiệp thay đổi (nhiều doanh nghiệp c&oacute; nhu cầu nhận hỗ trợ trực tiếp hoặc giảm thuế)&hellip;

<a href="https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-151-nhieu-sai-pham-tai-khu-cong-nghiep-chau-duc-ba-ria-vung-tau-703866.html">Huy T&ugrave;ng (T/h)</a>

Tiến độ mới nhất dự án khu dân cư 1.570 tỷ đồng tại Lâm Đồng; Becamex Tokyu khởi động thị trường căn hộ Bình Dương; Quảng Ngãi chưa triển khai được chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.


Tiến độ mới nhất dự &aacute;n khu d&acirc;n cư 1.570 tỷ đồng tại L&acirc;m Đồng; Becamex Tokyu khởi động thị trường căn hộ B&igrave;nh Dương; Quảng Ng&atilde;i chưa triển khai được chương tr&igrave;nh t&iacute;n dụng 120.000 tỷ đồng&hellip; l&agrave; những tin tức bất động sản đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute;.

Nhiều sai phạm tại Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức (B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u)

Theo th&ocirc;ng b&aacute;o Kết luận thanh tra của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ vừa ban h&agrave;nh, tại tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u, qua thanh tra ph&aacute;t hiện nhiều vi phạm tại Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức do C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức l&agrave;m chủ đầu tư.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20240115/images/a-nh-chup-ma-n-hi-nh-2023-12-29-luc-114757-sa2023122911480820240114213524.png" style="height:303px; width:550px" />

Nhiều sai phạm tại Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức/Ảnh minh họa/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Th&ocirc;ng b&aacute;o số 3116/TB-TTCP ng&agrave;y 25/12/2023 của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ chỉ r&otilde;, C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức, l&agrave; chủ đầu tư của Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức, đ&atilde; phạm nhiều quy định. UBND tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u đ&atilde; cho thu&ecirc; 278,52 ha đất (đợt 6) để x&acirc;y dựng Khu c&ocirc;ng nghiệp Ch&acirc;u Đức, theo hợp đồng đ&atilde; được Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường k&yacute;.

Mặc d&ugrave; chưa b&agrave;n giao đất tr&ecirc;n thực tế, nhưng C&ocirc;ng ty Cổ phần Sonadezi Ch&acirc;u Đức đ&atilde; cho C&ocirc;ng ty TNHH SH Solar Farm Vina thu&ecirc; lại 60 ha để triển khai dự &aacute;n Nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời (NMĐMT) KCN Ch&acirc;u Đức, điều n&agrave;y được coi l&agrave; vi phạm Luật Đất đai 2013.

Cục thuế tỉnh B&agrave; Rịa - Vũng T&agrave;u đ&atilde; ban h&agrave;nh 4 Quyết định miễn tiền thu&ecirc; đất đối với diện t&iacute;ch đất x&acirc;y dựng cơ sở hạ tầng d&ugrave;ng chung trong KCN Ch&acirc;u Đức với tổng số tiền 184,13 tỷ đồng. Tuy nhi&ecirc;n, v&agrave;o ng&agrave;y 14/10/2022, Cục Thuế tỉnh đ&atilde; thu hồi quyết định v&agrave; y&ecirc;u cầu Chi cục thuế khu vực Xuy&ecirc;n Mộc - Ch&acirc;u Đức th&ocirc;ng b&aacute;o thu nộp tiền thu&ecirc; đất v&agrave; tiền chậm nộp.

Sự việc n&agrave;y đ&atilde; dẫn đến việc Chủ đầu tư KCN Ch&acirc;u Đức được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi chưa ho&agrave;n th&agrave;nh nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh theo quy định, l&agrave; vi phạm theo quy định tại khoản 1, Điều 70 Nghị định số 43/2014 của Ch&iacute;nh phủ.

Ngo&agrave;i ra, việc khởi c&ocirc;ng x&acirc;y dựng dự &aacute;n Nh&agrave; m&aacute;y điện mặt trời trong KCN Ch&acirc;u Đức v&agrave;o ng&agrave;y 26/10/2018, m&agrave; kh&ocirc;ng c&oacute; ph&eacute;p x&acirc;y dựng từ Ban quản l&yacute; c&aacute;c khu c&ocirc;ng nghiệp tỉnh B&agrave; Rịa Vũng T&agrave;u, việc n&agrave;y cũng vi phạm quy định của Luật X&acirc;y dựng 2014.

C&aacute;c khuyết điểm, vi phạm n&ecirc;u tr&ecirc;n, tr&aacute;ch nhiệm thuộc về chủ đầu tư dự &aacute;n b&ecirc;n tr&aacute;ch nhiệm thuộc về c&aacute;c Sở, ng&agrave;nh c&oacute; li&ecirc;n quan v&agrave; UBND tỉnh B&agrave; Rịa Vũng T&agrave;u.

Tiến độ mới nhất dự &aacute;n khu d&acirc;n cư 1.570 tỷ đồng tại L&acirc;m Đồng

UBND th&agrave;nh phố Bảo Lộc vừa ph&ecirc; duyệt nhiệm vụ đồ &aacute;n quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500 Khu d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n kiểu mẫu Đambri.

Theo đ&oacute;, quy hoạch chi tiết x&acirc;y dựng tỷ lệ 1/500 Khu d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n kiểu mẫu Đambri c&oacute; diện t&iacute;ch 413.783,50m2 thuộc x&atilde; Đambri, th&agrave;nh phố Bảo Lộc, tỉnh L&acirc;m Đồng.

Ranh giới cụ thể c&oacute; ph&iacute;a Bắc gi&aacute;p đất c&acirc;y xanh, mặt nước, đất ở v&agrave; đường đ&aacute; hiện trạng; Ph&iacute;a Nam gi&aacute;p đất c&acirc;y xanh, mặt nước, đất ở; ph&iacute;a Đ&ocirc;ng gi&aacute;p đất c&acirc;y xanh, đất ở, đường b&ecirc; t&ocirc;ng hiện trạng; Ph&iacute;a T&acirc;y gi&aacute;p đất c&acirc;y xanh, đất ở v&agrave; đường nhựa hiện trạng.

Chủ đầu tư c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm căn cứ nội dung quyết định n&agrave;y v&agrave; c&aacute;c quy định hiện h&agrave;nh của Nh&agrave; nước để tổ chức triển khai thực hiện.

Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch chịu tr&aacute;ch nhiệm thực hiện theo đ&uacute;ng c&aacute;c y&ecirc;u cầu của cơ quan thẩm định tại Văn bản số 03/TĐ-QLĐT ng&agrave;y 08/01/2024 của ph&ograve;ng Quản l&yacute; đ&ocirc; thị.

Trước đ&oacute;, v&agrave;o th&aacute;ng 11/2023, UBND tỉnh L&acirc;m Đồng chấp thuận C&ocirc;ng ty TNHH Đầu tư X&acirc;y dựng v&agrave; Ph&aacute;t triển Kỷ Nguy&ecirc;n l&agrave;m chủ đầu tư dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n kiểu mẫu Đambri.

Dự &aacute;n c&oacute; diện t&iacute;ch khoảng 41,38ha. Trong đ&oacute;, diện t&iacute;ch đất C&ocirc;ng ty Kỷ Nguy&ecirc;n c&oacute; quyền sử dụng đất l&agrave; 36,04ha; diện t&iacute;ch đất người d&acirc;n tự nguyện tặng cho quyền sử dụng đất cho Nh&agrave; nước để l&agrave;m đường nhưng nh&agrave; nước chưa thu hồi đất l&agrave; 5,34ha.

Dự &aacute;n Khu d&acirc;n cư n&ocirc;ng th&ocirc;n kiểu mẫu Đambri c&oacute; tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.570,1 tỷ đồng. Trong đ&oacute;, vốn g&oacute;p của nh&agrave; đầu tư l&agrave; 235,5 tỷ đồng v&agrave; nguồn vốn huy động l&agrave; 1.334,6 tỷ đồng.

Mục ti&ecirc;u dự &aacute;n nhằm quy hoạch v&agrave; đầu tư x&acirc;y dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu d&acirc;n cư, phục vụ nhu cầu đất ở, đất thương mại, dịch vụ cho người d&acirc;n c&oacute; nhu cầu theo h&igrave;nh thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới h&igrave;nh thức ph&acirc;n l&ocirc;, b&aacute;n nền.

Đồng thời, tạo quỹ đất để bố tr&iacute; c&aacute;c c&ocirc;ng tr&igrave;nh c&ocirc;ng cộng, hạ tầng kỹ thuật, giao th&ocirc;ng; g&oacute;p phần giải quyết việc l&agrave;m, nhu cầu về nh&agrave; ở theo quy hoạch cho người d&acirc;n.

Becamex Tokyu khởi động thị trường căn hộ B&igrave;nh Dương

Becamex Tokyu, một nh&agrave; ph&aacute;t triển nổi tiếng đến từ Nhật Bản, đang khởi động c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở tại B&igrave;nh Dương v&agrave;o những ng&agrave;y đầu năm 2024. Nổi tiếng với tư c&aacute;ch l&agrave; một nh&agrave; đầu tư Nhật Bản danh tiếng, Becamex Tokyu đ&atilde; x&acirc;y dựng khu đ&ocirc; thị trong th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương trong suốt 12 năm qua. C&aacute;c dự &aacute;n đ&aacute;ng ch&uacute; &yacute; bao gồm SORA Gardens I, II, The VIEW, Khu đ&ocirc; thị vườn MIDORI PARK, c&ugrave;ng c&aacute;c khu thương mại như Hikari v&agrave; TTMS SORA Gardens SC.

Mới đ&acirc;y, Becamex Tokyu tiếp tục l&agrave;m s&ocirc;i động thị trường bất động sản ph&iacute;a Nam bằng lễ động thổ cho dự &aacute;n căn hộ ph&acirc;n kh&uacute;c hạng A đầu ti&ecirc;n tại th&agrave;nh phố mới B&igrave;nh Dương mang t&ecirc;n MIDORI PARK The TEN.

Dự &aacute;n nằm tại trung t&acirc;m của th&agrave;nh phố mới trong khu đ&ocirc; thị vườn MIDORI PARK rộng 63 hecta, dự kiến sẽ ho&agrave;n th&agrave;nh v&agrave;o năm 2025. Với 56% diện t&iacute;ch c&acirc;y xanh v&agrave; mặt nước, MIDORI PARK The TEN được thiết kế mang đến gi&aacute; trị sống bền vững v&agrave; sử dụng chất liệu nhấn mạnh &quot;t&iacute;nh chất tự nhi&ecirc;n&quot;, một kh&aacute;i niệm được giới thiệu lần đầu ti&ecirc;n tại Việt Nam. Điều n&agrave;y đ&oacute;ng g&oacute;p v&agrave;o sự đẹp đẽ đặc biệt của to&agrave;n bộ dự &aacute;n.

C&aacute;c điểm nổi bật trong thiết kế bao gồm độ cao trần xuất sắc l&ecirc;n đến 3,5 m&eacute;t, mật độ phủ k&iacute;nh vượt qu&aacute; 70%, v&agrave; sử dụng k&iacute;nh c&aacute;ch nhiệt Low-E (Low Emissivity) để hỗ trợ cản nhiệt từ b&ecirc;n ngo&agrave;i v&agrave;o căn hộ. Đ&acirc;y l&agrave; dự &aacute;n đầu ti&ecirc;n ở miền Nam sử dụng loại k&iacute;nh n&agrave;y.

Đặc biệt, bể tắm n&oacute;ng Onsen chuẩn Nhật Bản đ&atilde; được chủ đầu tư sắp xếp để phục vụ cư d&acirc;n The TEN tại khu vực tiện &iacute;ch c&ocirc;ng cộng. Đ&acirc;y cũng l&agrave; dự &aacute;n căn hộ cao cấp đầu ti&ecirc;n tại B&igrave;nh Dương cung cấp tiện &iacute;ch n&agrave;y.

Kh&ocirc;ng gian sống thượng lưu được n&acirc;ng tầm khi chỉ c&oacute; 300 căn hộ tr&ecirc;n 10 tầng. Mỗi căn hộ c&oacute; thiết kế độc đ&aacute;o, tạo n&ecirc;n dấu ấn ri&ecirc;ng của chủ nh&acirc;n.

The TEN sẽ t&aacute;i định nghĩa ti&ecirc;u chuẩn sống với hệ sinh th&aacute;i TOKYU Garden City bao gồm 7 yếu tố m&ocirc;i trường: gi&aacute;o dục, l&agrave;m việc, thi&ecirc;n nhi&ecirc;n, giao th&ocirc;ng, y tế, văn h&oacute;a/giải tr&iacute;, c&ocirc;ng nghệ th&ocirc;ng tin v&agrave; truyền th&ocirc;ng, tất cả đang ng&agrave;y c&agrave;ng được ho&agrave;n thiện. Với B&igrave;nh Dương duy tr&igrave; vị thế dẫn đầu trong việc thu h&uacute;t vốn đầu tư FDI tr&ecirc;n to&agrave;n quốc trong năm 2023, Becamex Tokyu tin rằng MIDORI PARK The TEN sẽ định h&igrave;nh kh&aacute;i niệm &quot;sống thượng lưu&quot;, tạo ra một cộng đồng mới hấp dẫn cho B&igrave;nh Dương.

Quảng Ng&atilde;i chưa triển khai được chương tr&igrave;nh t&iacute;n dụng 120.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Quảng Ng&atilde;i vừa b&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh cho vay cải tạo chung cư cũ, x&acirc;y dựng nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; cho c&ocirc;ng nh&acirc;n mua, thu&ecirc; v&agrave; thu&ecirc; mua (thuộc chương tr&igrave;nh 120.000 tỷ đồng).

Theo đ&oacute;, chương tr&igrave;nh được triển khai từ ng&agrave;y 1/4/2023. Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước chi nh&aacute;nh tỉnh Quảng Ng&atilde;i đ&atilde; chỉ đạo c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng thương mại tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh qu&aacute;n triệt, chủ động bố tr&iacute; nguồn vốn, tổ chức tập huấn nghiệp vụ cho c&aacute;n bộ, chuẩn bị c&aacute;c điều kiện cần thiết để triển khai thực hiện chương tr&igrave;nh; phối hợp r&agrave; so&aacute;t danh mục dự &aacute;n nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n, cải tạo x&acirc;y dựng chung cư cũ tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh.

Tuy nhi&ecirc;n, UBND tỉnh Quảng Ng&atilde;i chưa c&ocirc;ng bố danh mục nh&agrave; ở x&atilde; hội, nh&agrave; ở c&ocirc;ng nh&acirc;n, cải tạo, x&acirc;y dựng lại chung cư cũ n&ecirc;n c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng kh&ocirc;ng c&oacute; cơ sở để tiếp cận v&agrave; cho vay. V&igrave; thế, hiện nay tr&ecirc;n địa b&agrave;n tỉnh chưa ph&aacute;t sinh dư nợ cho vay đối với chương tr&igrave;nh n&agrave;y.

B&ecirc;n cạnh đ&oacute;, tuy Ng&acirc;n h&agrave;ng Nh&agrave; nước chi nh&aacute;nh tỉnh Quảng Ng&atilde;i đ&atilde; chỉ đạo v&agrave; c&aacute;c ng&acirc;n h&agrave;ng tr&ecirc;n địa b&agrave;n đ&atilde; t&iacute;ch cực triển khai ch&iacute;nh s&aacute;ch hỗ trợ l&atilde;i suất theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP của Ch&iacute;nh phủ về hỗ trợ l&atilde;i suất từ ng&acirc;n s&aacute;ch nh&agrave; nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp t&aacute;c x&atilde;, hộ kinh doanh, nhưng đến nay, số lượng kh&aacute;ch h&agrave;ng được hỗ trợ th&agrave;nh c&ocirc;ng chưa như mong muốn. UBND tỉnh n&agrave;y nh&igrave;n nhận, việc triển khai thực hiện ch&iacute;nh s&aacute;ch đ&ocirc;i l&uacute;c, đ&ocirc;i nơi chưa được đồng bộ.

L&yacute; do l&agrave; kh&aacute;ch h&agrave;ng kh&ocirc;ng đ&aacute;p ứng đối tượng được hỗ trợ l&atilde;i suất (v&iacute; dụ như kh&aacute;ch h&agrave;ng l&agrave; hộ kinh doanh kh&ocirc;ng c&oacute; đăng k&yacute; kinh doanh); t&acirc;m l&yacute; e ngại c&ocirc;ng t&aacute;c thanh, kiểm tra, c&acirc;n nhắc giữa lợi &iacute;ch từ việc hỗ trợ l&atilde;i suất 2% v&agrave; chi ph&iacute; bỏ ra khi nhận hỗ trợ l&atilde;i suất như theo d&otilde;i hồ sơ, chứng từ, tu&acirc;n thủ c&aacute;c thủ tục hậu kiểm của cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền; kh&oacute; đ&aacute;nh gi&aacute; về khả năng phục hồi theo Nghị quyết số 43/2022/QH15 ng&agrave;y 11/1/2022 của Quốc hội về ch&iacute;nh s&aacute;ch t&agrave;i kh&oacute;a, tiền tệ hỗ trợ Chương tr&igrave;nh phục hồi, ph&aacute;t triển kinh tế - x&atilde; hội trong bối cảnh kinh tế trong nước v&agrave; thế giới c&ograve;n nhiều yếu tố rủi ro, bất định; một số kh&aacute;ch h&agrave;ng chưa chọn vay USD để tận dụng lợi thế về l&atilde;i suất v&agrave; nguồn thu bằng ngoại tệ n&ecirc;n kh&ocirc;ng thuộc đối tượng hỗ trợ l&atilde;i suất; bối cảnh kinh tế - x&atilde; hội đ&atilde; thanh đổi so với khi ban h&agrave;nh ch&iacute;nh s&aacute;ch n&ecirc;n nhu cầu hỗ trợ của doanh nghiệp thay đổi (nhiều doanh nghiệp c&oacute; nhu cầu nhận hỗ trợ trực tiếp hoặc giảm thuế)&hellip;

<a href="https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-151-nhieu-sai-pham-tai-khu-cong-nghiep-chau-duc-ba-ria-vung-tau-703866.html">Huy T&ugrave;ng (T/h)</a>