Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường TP.HCM tr&igrave;nh UBND TP.HCM dự thảo c&ocirc;ng văn giao UBND quận 5 tiến h&agrave;nh thủ tục cưỡng chế thu hồi &#39;khu đất v&agrave;ng&#39; 152 Trần Ph&uacute;.

<img alt="" src="https://static.fireant.vn/Upload/20241124/images/Screenshot%202024-11-24%20165740.png" style="height:489px; width:600px" />

Khu đất v&agrave;ng 152 Trần Ph&uacute; bỏ trống đến nay - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường vừa c&oacute; tờ tr&igrave;nh cho UBND TP.HCM để giao chủ tịch UBND quận 5 triển khai tr&igrave;nh tự, thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định số 4856 về việc thu hồi đất tại số 152 Trần Ph&uacute;, phường 4, quận 5.

Đồng thời giao Trung t&acirc;m Ph&aacute;t triển quỹ đất phối hợp UBND quận 5 v&agrave; c&aacute;c đơn vị li&ecirc;n quan thực hiện thủ tục tiếp nhận, quản l&yacute; khu đất thu hồi theo đ&uacute;ng quy định ph&aacute;p luật.

B&aacute;o c&aacute;o với UBND TP.HCM, Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường cho hay Tổng c&ocirc;ng ty Thuốc l&aacute; Việt Nam - C&ocirc;ng ty TNHH MTV tr&igrave;nh b&agrave;y kh&ocirc;ng c&ograve;n quản l&yacute; sử dụng khu đất n&ecirc;n kh&ocirc;ng thể b&agrave;n giao.

Trong khi đ&oacute; C&ocirc;ng ty TNHH Vina Aliiance kh&ocirc;ng hợp t&aacute;c b&agrave;n giao khu đất n&ecirc;n Trung t&acirc;m Ph&aacute;t triển quỹ đất TP kh&ocirc;ng thể thu hồi đất theo quyết định của UBND TP.HCM.&nbsp;

V&igrave; vậy để ho&agrave;n tất việc thu hồi, cần thiết phải thực hiện thủ tục cưỡng chế thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND quận 5.

Tr&igrave;nh tự, thủ tục cưỡng chế, thu hồi đất sẽ thực hiện theo quy định ph&aacute;p luật của Luật Đất đai 2024 v&agrave; c&aacute;c văn bản hướng dẫn li&ecirc;n quan.

Ng&agrave;y 15-10-2023, UBND TP ban h&agrave;nh quyết định số 4856 về thu hồi khu đất 152 Trần Ph&uacute;. Theo đ&oacute;, y&ecirc;u cầu C&ocirc;ng ty TNHH Vina Aliiance, Tổng c&ocirc;ng ty Thuốc l&aacute; Việt Nam - C&ocirc;ng ty TNHH MTV b&agrave;n giao khu đất thu hồi n&ecirc;u tr&ecirc;n cho Trung t&acirc;m Ph&aacute;t triển quỹ đất tiếp nhận, quản l&yacute; theo quy định; b&agrave;n giao bản ch&iacute;nh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đ&atilde; cấp.

Đến th&aacute;ng 1-2024, Văn ph&ograve;ng Đăng k&yacute; đất đai TP.HCM c&oacute; c&ocirc;ng văn đề nghị C&ocirc;ng ty TNHH Vina Alliance, Tổng c&ocirc;ng ty Thuốc l&aacute; Việt Nam - C&ocirc;ng ty TNHH MTV khẩn trương b&agrave;n giao bản ch&iacute;nh giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất tr&ecirc;n để quản l&yacute; theo quy định ph&aacute;p luật. Tuy nhi&ecirc;n C&ocirc;ng ty Vina Alliance chưa thực hiện.

Sở T&agrave;i nguy&ecirc;n v&agrave; M&ocirc;i trường đ&atilde; th&ocirc;ng b&aacute;o việc thu hồi v&agrave; hủy bỏ giấy chứng nhận đ&atilde; cấp cho khu đất &quot;v&agrave;ng&quot; 152 Trần Ph&uacute;. Theo đ&oacute;, giấy chứng nhận đối với khu đất kh&ocirc;ng c&ograve;n gi&aacute; trị ph&aacute;p l&yacute;.

Khu đất 152 Trần Ph&uacute; rộng gần 31.000m&sup2; với 3 mặt tiền đường Trần Ph&uacute; - L&ecirc; Hồng Phong - Trần Nh&acirc;n T&ocirc;ng, phường 2, quận 5. Khu đất đ&atilde; được C&ocirc;ng ty Vinataba mang g&oacute;p vốn v&agrave;o C&ocirc;ng ty TNHH Vina Alliance.

Khu đất n&agrave;y từng được UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự &aacute;n khu phức hợp trung t&acirc;m thương mại dịch vụ, cao ốc văn ph&ograve;ng với t&ecirc;n thương mại Vina Square.

Tiếp đ&oacute;, đến năm 2010 UBND quận 5 ra quyết định số 4317 ph&ecirc; duyệt quy hoạch chi tiết dự &aacute;n. Sau khi c&oacute; quyết định 4317, dự &aacute;n đ&atilde; thi c&ocirc;ng một số hạng mục theo giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng số 100 (năm 2018) do Sở X&acirc;y dựng cấp.

Tuy nhi&ecirc;n tại kết luận của Thanh tra Ch&iacute;nh phủ về Tổng c&ocirc;ng ty Thuốc l&aacute; Việt Nam, Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; chỉ ra nhiều sai phạm của doanh nghiệp n&agrave;y trong việc đầu tư x&acirc;y dựng tại khu đất 152 Trần Ph&uacute;.

Đ&oacute; l&agrave; c&ocirc;ng ty đ&atilde; kh&ocirc;ng đ&aacute;nh gi&aacute; lại t&agrave;i sản; l&agrave;m tr&aacute;i chỉ đạo, vi phạm khi chuyển nhượng khu đất m&agrave; kh&ocirc;ng xin ph&eacute;p Thủ tướng; kh&ocirc;ng thực hiện đấu gi&aacute; quyền sử dụng khu đất tr&ecirc;n, c&oacute; nguy cơ thất tho&aacute;t tiền của nh&agrave; nước, của doanh nghiệp.

Tổng Thanh tra Ch&iacute;nh phủ đ&atilde; kiến nghị thu hồi cơ sở nh&agrave; đất gần 31.000m&sup2; tại 152 Trần Ph&uacute;. Đến ng&agrave;y 25-10-2023, UBND TP ban h&agrave;nh quyết định thu hồi đất.

&Aacute;I NH&Acirc;N - TIẾN LONG

<a href="https://tuoitre.vn/tp-hcm-se-giao-ubnd-quan-5-cuong-che-thu-hoi-dat-vang-152-tran-phu-20241123201829618.htm#content">Link gốc</a>

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM trình UBND TP.HCM dự thảo công văn giao UBND quận 5 tiến hành thủ tục cưỡng chế thu hồi 'khu đất vàng' 152 Trần Phú.
